Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa po trzech latach od deregulacji zawodu pośrednika i zarządcy nieruchomości oraz rzeczoznawcy majątkowego, zmienić niektóre zapisy w ustawie. Chodzi między innymi o doprecyzowanie katalogu czynności wykonywanych przez przedstawicieli tej profesji oraz wskazanie sankcji za brak obowiązkowego OC zawodu.
Za brak obowiązkowego ubezpieczenia OC będą nakładane kary finansowe. To jedna ze zmian do projektu ustawy na nowo opisującej zawody pośrednika i zarządcy nieruchomości, które proponuje resort infrastruktury i budownictwa.
Niektóre czynności pracownicy nieruchomości zlecają swoim asystentom, pracownikom sekretariatu lub młodszym kolegom, których przyuczają do zawodu. Praktyka pokazuje, że większość błędów zawodowych jest pokłosiem niedopatrzenia pracowników.
Ważne zmiany dla zarządców i pośredników nieruchomości szykuje Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa. Umowy z pośrednikiem lub zarządcą będą nieważne, jeśli zabraknie w niej informacji o ubezpieczeniu. Umowę będzie można zawrzeć w formie elektronicznej.
Przedsiębiorcy prowadzący działalność pośrednictwa nieruchomości mają obowiązek posiadania ubezpieczenia OC. O ile w przypadku jednoosobowej działalności sprawa jest jasna, to prowadzenie firmy w formie spółki cywilnej budzi wiele wątpliwości. Ilu wspólników, tyle polis – tak mówi rozporządzenie, potwierdzają to interpretacje ubezpieczyciela.
Rzetelność, profesjonalizm czy dokładność w pracy to ważne cechy, którymi powinien kierować się każdy pośrednik nieruchomości. Jednakże wiemy, że życie różnie się układa. Czasem nawet zachowując najwyższą staranność można popełnić błąd. Wtedy warto mieć ubezpieczenie zawodowe OC, które pozwoli nam pokryć szkody popełnione w pracy. Poniżej prezentujemy kilka przypadków z życia pośrednika wziętych ku przestrodze.
Ustawa deregulacyjna już na etapie projektu niosła ze sobą niepokój o większą konkurencję na rynku pośredników nieruchomości. W efekcie, kilka miesięcy po jej wdrożeniu, liczba pośredników drastycznie nie wzrosła, a oferowane przez agentów pośrednictwa nieruchomości usługi szczegółowo zdefiniowano i rozbudowano. (więcej…)
Już niedługo pracownicy rynku nieruchomości będą mieli nakazane, by ubezpieczyć się od odpowiedzialności cywilnej na co najmniej 25 tys. euro. To Minister Finansów przygotował projekty 3 rozporządzeń, które dotyczą ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. (więcej…)
