Warto wiedzieć

Nie maleje liczba biur usług płatniczych, które nie wywiązują się ze swoich obowiązków względem KNF. Wciąż co piąty podmiot nie zawiera polisy OC biura usług płatniczych lub nie przesyła dokumentów do organu nadzorującego, a mandaty nałożone w 2016 r. na biura są coraz wyższe. Tak wynika z analizy danych udostępnianych przez Komisję Nadzoru Finansowego.

Za brak obowiązkowego ubezpieczenia OC będą nakładane kary finansowe. To jedna ze zmian do projektu ustawy na nowo opisującej zawody pośrednika i zarządcy nieruchomości, które proponuje resort infrastruktury i budownictwa.

Nawet co czwarte biuro rachunkowe ma niewłaściwie zawartą polisę. Scenariusze są zazwyczaj dwa: albo podmiot posiada tylko OC obowiązkowe, a wykonuje także czynności nieobjęte ochroną, jak chociażby kalkulacje wynagrodzeń i składek do ZUS i FP; albo biuro obsługujące swoich klientów jedynie w zakresie KPiR i zeznań podatkowych posiada obligatoryjną polisę OC, która jest aktywna tylko w odniesieniu do prowadzenia ksiąg handlowych, a nie obejmuje ochroną zakresu księgowości uproszczonej.

Ochrona ubezpieczenia osób wykonujących zawód doradcy podatkowego kończy się na przełomie roku. Każdy przedstawiciel tej profesji do końca roku zobowiązany jest ustawą do zawarcia obowiązkowego ubezpieczenia OC doradcy podatkowego. iExpert.pl i PZU stworzyli dedykowany program ubezpieczeń dla doradców podatkowych. Jest konkurencyjny zarówno pod względem zakresu ochrony jak i wysokości składki ubezpieczenia.

Zła sytuacja finansowa adwokata może utrudniać terminowe opłacenie składek na rzecz palestry i za obowiązkowe OC adwokata, ale nie usprawiedliwia to zaniechania opłacania składek bez żadnych prób porozumienia się z samorządem adwokackim.

To, że ubezpieczenie zawodowe jest niezbywalnym elementem pracy każdego rzeczoznawcy potwierdza raport Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa. Z opublikowanych danych wynika, że w 2015 roku ministerstwo nałożyło 137 kar na rzeczoznawców w związku z ich odpowiedzialnością zawodową. W sumie zgłoszono 151 spraw, więc kary orzeczono w zdecydowanej większości przypadków.

Niektóre czynności pracownicy nieruchomości zlecają swoim asystentom, pracownikom sekretariatu lub młodszym kolegom, których przyuczają do zawodu. Praktyka pokazuje, że większość błędów zawodowych jest pokłosiem niedopatrzenia pracowników.

Rośnie świadomość radców prawnych, że prowadzenie kancelarii prawnej wymaga posiadania osobnego dedykowanego ubezpieczenia OC. Jednak samo zawarcie polisy to nie wszystko, ważny jest także zakres ochrony, w tym także wysokość sumy gwarancyjnej w polisie. Praktyka iExpert.pl, firmy, która zajmuje się obsługą ubezpieczeń dla radców w ramach Umowy Generalnej KIRP - PZU, AXA pokazuje, że kancelarie zwracają coraz większą uwagę na wysokość ochrony.

Jedno na osiem biur usług płatniczych nie posiada ubezpieczenia OC lub nie informuje Komisji Nadzoru Finansowego o zawartej polisie. iExpert.pl jako jedyny na rynku przejmuje ten obowiązek i dopełnia formalności w imieniu BUP, dzięki czemu eliminuje ryzyko otrzymania mandatu.

Ważne zmiany dla zarządców i pośredników nieruchomości szykuje Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa. Umowy z pośrednikiem lub zarządcą będą nieważne, jeśli zabraknie w niej informacji o ubezpieczeniu. Umowę będzie można zawrzeć w formie elektronicznej.